110A 3D"Замечательный сосед" - небольшой дом с верандой и студией в мансарде

Здравствуйте! Можно перенести санузел на первом этаже в прихожую под лестницу или на веранду (включив ее в теплый контур)

Добрый день ! Вопрос: крыша утепленная. Если утеплять мин.ватой по всей площади кровли, то нужно ли предусмотреть вентиляцию закутков на мансарде, которые остаются за перегородками ? Спасибо.

Добрый день! Дом понравился своей необычностью, "поперечным" расположением (именно такой и ищу), и относительной простотой. Рассматриваю такой для постоянного проживания. Можно ли при постройке использовать пеноблок 400 мм, + теплоизоляция минватой+ штукатурка? Вы пишите, что высота мансарды 1,1 м, но если судить по ширине верхней студии, то кажется больше. Не могли бы Вы дать размеры студии, включая высоту стен? На одной из фотографий веранда заложена и стоит обычная дверь. Можно ли внутри веранды устроить топочную (там где у Вас на плане стоит стол со стульями)? Не могли бы Вы дать размеры гостиной на первом этаже? Можно ли кухню перенести на место столовой, а прямо "по курсу" сделать выход на террасу? Заранее спасибо!

Очень понравился проект. Возможно ли, взяв за основу компоновку этого проекта, изменить габариты дома. Условие - вход на второй этаж оставить из прихожей (отдельный, изолированный от первого этажа), на первом этаже обязательно отдельная жилая комната (на менее 9 метров), на первом этаже полноценный санузел (ванна, раковина, унитаз, место под стиральную машину), если возможно с небольшим окном, оставить совмещенную гостиную и кухню. Скорее всего габариты дома изменятся в бОльшую сторону. И вероятно это будет уже другой проект. Строительство планирую в Краснодарском крае.

Вопрос по проекту 110A можно ли заменить плиту фундамента на блоки фсб 6 плиту перекрытия второго этажа на плиты 1.5х6м а стены на костромской газосиликат 300х400х600 и как изменится стоимость проэкта или проще проще с вашим дизайном к кому нибудь обратиться?в глубинке проще разобрать чтонибудь на стройматериалы чем заказывать миксеры за тридевять земель.спасибо за понимание.

Сергей, здравствуйте.

Добрый день. Непонятен пирог внешних стен. Какая получается толщина внешних стен? Толщина утеплителя?

Вопрос по проекту 110A Скажите в этом проекте можно переделать устройство мансардного этажа на две комнаты?И увеличится ли цена проекта?Спасибо!

Олег, добрый день,

планировка второго этажа и наличие мансардных скосов затрудняет организацию второй комнаты. Рекомендуем Вам рассмотреть другие проекты, где изначально предусмотрено две комнаты: 108А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1713/ и 109А https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1714/.

Есть ли возможность установить такой дом на винтовые сваи

Добрый день.
Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов участка. Если в результате геологических изысканий рекомендованы свайные фундаменты, следовательно их и нужно применять. Мы такую конструкцию не разрабатываем, но строители или специализированные компании должны справится с такой задачей.

Нечего про вентиляцию не написано.Расскажите

Руслан, здравствуйте.
В наших проектах предусматривается только естественная вентиляция через вытяжные каналы. Такие есть и в проекте 110А. На планах сайта они показаны фиолетовыми вставками на планах. К этим каналам могут идти вентиляционные короба, может использоваться вытяжная система Vilpe. Вся эта техническая информация присутствует в проектах, на презентационных планах сайта нет возможности показать все это подробно.

Подойдет ли этот проект для Урала или нужно адаптировать?

Андрей, здравствуйте.
Адаптация подразумевает применение фундамента, соответствующего геологическим условиям Вашего участка и утепление наружных конструкций.
В этом проекте заложена монолитная ребристая ж/б плита разработана с учетом Геологических условий:
1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных
2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см2
3.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли
Наружные стены - газобетон толщиной 300 мм,. В Вашем случае потребуется дополнительное утепление стен мин. ватой не менее 70 мм.толщиной.
--

Добрый день, я правильно понял, что в этом проекте не реализовано помещение под котельню? Каким образом тогда производится водяноеотопление?

Михаил, здравствуйте.
В домах такой небольшой площади установка отопительного котла предусмотрена на кухне.

Здравствуйте. Подскажите, является ли стена, разделяющая гостиную и жилую комнату со столовой, несущей или ее можно убрать.

Полина, здравствуйте. Да эта стена несущая и отказаться от нее нельзя.

Здравствуйте, хочу спросить Вашего совета!? У меня уже есть кухня,котельная,сан.узел и баня накрыты обычной 2-х скатной крышей, а рядом заложен фундамент под дом.Я хочу такой же дом и все соединить вместе под одну крышу, но Ваша крыша имеет симетричность , то в моем случае это невозможно. Как будет смотреться дом, если одна сторона крыши будет длиннее,чем другая?

Дом очень понравился. Скажите пожалуйста, а можно ли в зеркальном изображении плана, вместо веранды сделать прихожую, ну и соответственно на месте прихожей веранду, а остальные комнаты оставить в том же положении?

Елена, здравствуйте.
К сожалению, документация по этому проекту не корректируется. Если Ваши строители смогут реализовать перечисленные изменения, значит это будет возможно.

куплю проэкт

Александр, здравствуйте.
С готовностью предоставим Вам проект

Возможно ли предварительно получить более подробную спецификацию материалов для более детального расчета?

Игорь, здравствуйте.
Основные цифры для укрупненного сметного расчета размещены на странице проекта.
Подробную спецификацию Вы сможете получить после приобретения проекта.
--

Здравствуйте. Можно ли заказать у вас проект с изменением типа перекрытия на перекрытие по деревянным балкам? Если да, то насколько это увеличит стоимость проекта? Спасибо.

Дмитрий, на сайте в разделе "Сервис для заказчиков" можно посмотреть стоимость и сроки  разработки альтернативных конструкций.

Добрый день. Для нашего региона блока 300 мм недостаточно. Можно ли предусмотреть наружное утепление 100мм из минваты?

Игорь, здравствуйте. Конструктивное решение дома, в частности монолитная плита основания, позволяют увеличивать толщину стены. Вы можете добавить утеплитель в пирог наружной стены.

Здравствуйте! А возможно ли полноценно использовать мансарду, сделать не студию а 2 или 3 спальни и санузел! Возможность установки мансардных окон! Выполнимо ли это технически? Сколько будет стоить доработка проекта?

Тимур, здравствуйте.
Площадь мансарды, которую можно использовать под жилье, небольшая из-за низкого ската кровли. Можно разлить существующее помещение перегородками, но получатся очень небольшие по площади помещения.

а возможно ли перемещение камина и вместо жилой комнаты сделать парную?

Павел, здравствуйте.
Вам можно порекомендовать рассмотреть проект 224С - архитектурно-планировочное решение у этих проектов аналогичное, но 224С уже предусмотрена парная ( сауна)

сколько примерно стоит этот дом,только стоиматериалы у вас в регионе?

Артем, здравствуйте.Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

Здравствуйте ! Возможно ли для постоянного зимнего проживания: 1. Совместить два проекта 110А и 205Р, но с тёплым гаражом на одну машину и студией с входом через общую веранду, предусмотрев второй санузел с душем на первом этаже за счёт площади прихожей и гаража. 2. Спроектировать и пристроить тёплый гараж с тыльной стороны дома, с отдельным входом в дом через гараж.

Валерий, здравствуйте.
Корректировки проекта, особенно такие значительные - объемная и дорогая работа. Сейчас в нашей коллекции проектов достаточно готовых вариантов домов, которые не требуют доработки и доплаты.
Имеет смысл поискать более внимательно.

Есть ли возможность санузел 1 этажа переместить под лестницу а на его месте организовать топочную?

Влад здравствуйте, такая возможность есть.  Такую корректировку вполне осилят строители по месту.

возможно ли комнаты первого этажа объединить в студию?

Аексей, здравствуйте.
Внутрення перепланировка возможна и не составит труда, в том случае, есть несущие конструкции дома останутся неизменными.

сколлько денег уйдет? примерно на строителство такого дома ? только матерял

Ринат, здравствуйте.
Мы не знаем цены на стройматериалы в Казани. В проекте есть все спецификации на необходимые для строительства коробки дома материалы. Основные цифры на странице проекта.

А где будет котельная?

Добрый день, Лилия.

Для домов такой небольшой площади с котлом небольшой мощности котельная не обязательна. Установка котла возможна на кухне, в холле и других местах.

Отопление камином предусмотрено или электричеством?

Ярослав, здравствуйте.
В доме предусмотрено водяное отопление. Камин  выполняет скорее декоративную функцию, создает уют в доме.
--

Дом мечта!

Желаем Вам воплощения мечты!