134B «Светлая жизнь» - современный дом с большими окнами

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:260.33 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:250.63 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    53 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Проект отопления ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант)    6 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1м60см    6 500 ₽
  • Вариант перекрытий - из сборных Ж/б плит над всеми этажами    6 500 ₽
  • БАССЕЙН проект 287Б    19 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 40.97 м² 219.36 м²
Площадь цокольного этажа 90.72 м² 351.05 м²

Технические характеристики

Общая площадь 260.33 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 29 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 146 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 13.1/6.9 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б 45.5 м³
Тип кровли натуральная черепица 217 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка 208.6 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 89.4 м²
Габаритные размеры дома 11.6 м x 16 м
Высота дома от пола 1-го этажа(земля - 2.7 м) 8.43 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.4 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.7 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 11 м
Длина 15 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 21.8 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 3
Количество гаражей 2
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Дизайнерский трехуровневый коттедж «Светлая жизнь» прекрасно впишется в концепцию коттеджного городка или дачного поселка любого формата. Среди достоинств этого проекта, которые заметны с первого взгляда:

  • целых два гаража;
  • большие панорамные окна;
  • наличие открытого балкона-террасы.

Этот дом понравится молодой семье, которая мечтает о своем собственном жилье. Продуманная планировка не оставит равнодушным рационального заказчика.

Особенности планировки

На цокольном этаже располагается два гаража, ванная комната с джакузи, комната для отдыха и техническое помещение. Также здесь предусмотрен компактный санузел и тамбур, в котором будет лестница на первый этаж.

На первом этаже архитектор предусмотрел такие комнаты:

  • гостиная,
  • кухня-столовая,
  • гостевая,
  • холл.

Также здесь находится небольшой санузел, тамбур, гардероб и предбанник на входе. Кроме того, здесь предусмотрен выход на балкон из кухни-столовой.

На верхнем этаже дома — три большие спальни, ванная комната, холл и гардероб. Наличие второго света придает интерьеру особое очарование, которое однозначно оценят эстеты.

Технические характеристики проекта

Что касается строительных материалов, то здесь компания «Альфаплан» предусмотрела все:

  • Дом возводится на монолитной железобетонной плите из газобетонных блоков или кирпича.
  • В качестве перекрытий также используется монолитные железобетонные конструкции.
  • Керамическая черепица выступает в качестве кровли.
  • Отдельно стоит отметить высокое качество облицовочного камня, которым отделывается цоколь.
  • Вся остальная наружная отделка представлена декоративным кирпичом или штукатуркой на выбор.

Если вас интересуют стильные дизайнерские дома, то этот проект вам точно понравится. В нем сочетается эстетическая привлекательность и продуманность до мелочей.

Акции

К ОКОНЧАНИЮ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА МЫ ПРОВОДИМ НОВУЮ АКЦИЮ "ФУНДАМЕНТ НОВОЙ ЖИЗНИ!". НАЖИМАЙ НА БАННЕР, И ЧИТАЙ О ВЫГОДНЫХ СКИДКАХ!

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 28

  • Щёлково

    Каква сметная стоимость коробки без внутрянки?

    Добрый день, Сергей.
    Благодарим Вас за интерес к проектам Альфаплан и обращение в нашу архитектурную студию.
    Сметную стоимость  определяют строители, т.к. кроме стоимости  материалов она включает в себя еще и стоимость строительных работ. Стоимость материалов Вы сможете оценить сами с проектом в руках, т.к. в проекте есть подробные спецификации с перечнем всех необходимых материалов.
    Ответ на комментарий
  • С-Петербург

    Здравствуйте понравился ваш проект 134B, но есть сомнения по толщине фундаментной плиты, дом в три этажа, а толщина всего лишь 200мм?

    Добрый день, Алексей,
     
    действительно, в проекте изначально заложен фундамент - мелкозаглубленная армированная бетонная плита толщиной 200мм. Разработка проекта велась с учетом действующих СНиПов, выполнены все расчеты нагрузок. Также в качестве альтернативы существует готовый вариант ленточного фундамента с глубиной заложения на 1,60м. Выбор конкретного типа фундамента определяется грунтовыми условиями на участке строительства. Если у вас на руках есть материалы инженерно-геологических изысканий на Вашем участке, то наш конструктор может проверить, подходит ли на Ваши грунты фундамент, примененный в проектной документации. Вам будет выслано наше официальное заключение с рекомендациями на фирменном бланке. Проект 134В имеет 100% готовность всех разделов, был многократно реализован и может быть предоставлен в кратчайшие сроки. Фотографии домов, построенных по этому проекту, Вы найдете в фотогалерее на сайте https://www.alfaplan.ru/photos/ или в нашей группе Вконтакте https://vk.com/club9192433.
    Ответ на комментарий
  • Ростов-на-Дону

    Добрый день! Очень понравился ваш проект, в нем есть все что мне нужно. Хотел спросить для какой температуры наружного воздуха он предназначен, какая снеговая и ветровая нагрузка заложена?! И на сколько проект детальный? Не будетли проблем при его реализации у строителей?! Жду вашего ответа, спасибо! С уважением, Сергей.

    Сергей, добрый день, 

    Расчетная зимняя температура наружного воздуха -29С. Наружные стены предусмотрены в 6-ти вариантах: из газобетона или пустотного кирпича (альтернативно), т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации.+ слой утеплителя- мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич. Расчетное значение снеговой нагрузки для III снегового района принято 1,8 кПа. Нормативная ветровая нагрузка для II района принята 0,3кПа
    Если Вы планируете строить дом в Ростове-на-Дону, то никаких корректировок вносить не потребуется (достаточно будет выбрать нужный стеновой пирог из шести рекомендованных в проекте). Рабочий проект является подробной инструкцией для строителей. Включает 103 листа формата А3 (из них 35 листов - инженерные разделы).
    Проект был многократно реализован (фото см. в нашей фотогалерее на сайте и в группе Вконтакте)
    Ответ на комментарий
  • Волгодонск

    Здравствуйте. Меня интересует чистые размеры двух гаражей и высота ворот. Спасибо.

    Роман, здравствуйте.
    Ширина гаражей в чистоте ( от стены до стены) 3.2 м +3.2 м.
    Глубина крайнего 6.7 м, второго - 6.0 м. Высота проема под ворота -.2.1 м.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Здравствуйте понравился этот проект могу я реализовать его на монолитном бетонном ядре в 150 мм соответственно с монолитными перекрытиями и отоплением этажей но отоплением всех этажей теплыми полами СПАСИБО

    Здравствуйте, Роман!
    В качестве фундамента в проекте 34В используется монолитная плита толщиной 200 мм. Других вариантов фундамента в проекте не предусмотрено. Перекрытия монолитные. Теплые полы могут быть использованы во всех помещениях коттеджа, но корректировку инженерных сетей мы не выполняем.
     
    Ответ на комментарий
  • Черкесск

    Здравствуйте. Очень понравился проект. Скажите,если заказать его,что-нибудь надо еще в архитектурном бюро согласовывать для начала строительства?

    Здравствуйте, Земфира!

    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.До начала строительства следует получить разрешение у районного архитектора. Наши проекты соответствуют существующим нормам и СНиПам, но по месту строительства могут быть какие-либо ограничения, например, по высоте или по стилю.

    Ответ на комментарий
  • Сургут

    Добрый день! Хороший проект, но хотелось бы, кое что переделать. Вопрос: какова толщина наружных стен?

    Александр, здравствуйте.
    В проектах в наружные стены заложен газобетон 375/400 мм или пустотный кирпич 380 мм, альтернативно.
    Далее предусмотрен слой утеплителя, толщина которого варьируется в зависимости от климатической зоны ( от 50 до 150 мм) и облицовка - лицевой кирпич. В проекте даны несколько вариантов пирога наружной стены, Вы можете выбрать подходящий.

    Ответ на комментарий
  • Новый Уренгой

    Здравствуйте! Проект очень нравится! В технических характеристиках указано что фундамент данного дома не предназначен для "вечной мерзлоты". Возможно ли корректировка проекта для условий Крайнего севера?

    Светлана, здравствуйте.
    Для зон вечной мерзлоты, действительно, плитный фундамент, примененный в этом проекте не подходит. Требуется другая - свайная конструкция. Мы такие фундаменты не разрабатываем. Вы можете обратиться к местным строителям или проектировщикам, с опытом работы в Вашем районе.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! Проект замечательный))). Но есть вопрос... Для нашей семьи маловато количество санузлов на втором этаже. Можно ли вместо второго света сделать еще одну ванную комнату на втором этаже? За ранее спасибо за ответ.

    Ксения, здравствуйте.
    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Разместить ванную комнату на месте второго света не получится по ряду причин. Во-первых недостаточная высота. Если Вы посмотрите на боковой фасад, увидеть, что эркер значительно ниже общей высоты дома. Во-вторых
    пропадет это замечательное двусветное пространство столовой и в-третьих на фасадах придется отказаться от красивого углового остекления.
    Решением может быть размещение небольшой ванной на площади спальни 19.27 м2. В этом случае спальня будет иметь свою ванную ( или душевую) и расположена она будет над душевой 1-го этажа. Такое решение не потребует изменения проекта и может быть выполнено строителями по месту.

    Ответ на комментарий
  • Екатеринбург

    Добрый день! Проект отличный. Компактный и функциональный. Чем больше смотрю другие, тем больше нравится этот. Можно ли его адаптировать к участку с уклоном?

    Анастасия, здравствуйте.
    Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Вы правы, наличие цокольного этажа позволяет вписать дом в рельеф. Правда в том случае можно лишиться окон в душевой и комнате отдыха цокольного этажа, но это неизбежно при посадке дома на участок с перепадом рельефа.

    Ответ на комментарий
  • Астрахань

    Можно ли для наружных стен использовать керамзито-бетонные блоки? А вместо одного гаража сделать комнату?

    Евгений, здравствуйте.
    Да, можно использовать керамзитобетонные блоки. В случае заказа проекта и желании применять их при строительстве, мы предоставляем информационное письмо с описанием технических характеристики керамзитобетонных блоков на замену.
    Гараж Вы так же можете использовать по другому назначению, гаражные ворота можно заменить на окно по месту силами строителей.

    Ответ на комментарий
  • Черкассы

    Александр, здравствуйте.В проекте 134А отметка земли - - 1.65м, 134В - -2.7 м. Высота дома от пола 1-го эт. указана на странице проекта. 

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какая высота дома от земли до конька крыши по проэктам 194а и 194в ? Спасибо.

    Ответ на комментарий
  • Обнинск

    Добрый день!!! Можно ли объединить два гаража убрав среднюю стену в один единый и какая перемычка там нужна ??? или как это сделать???

    Юрий, здравствуйте.
    Стена, разделяющая гаражи, является несущий, выше также идут несущие стены. Отказ от нее привет к появлению мощной балки большого сечения. Сечение, размеры балки требуют конструктивного расчета. Сейчас за такую работу мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Чита

    Здравствуйте, пишу Вам в очередной раз. Нашел на вашем сайте информацию о том, что вы можете просчитать другой вид фундамента исходя из информации о инженерно-геологических изысканий, а я как раз сегодня сделал такое изыскание и результаты будут готовы через неделю. Я живу в Чите, а климат у нас ого-го, спецы сказали, что нужно углубляться примерно на 2 метра для фундамента и использовать блоки, либо ленту, поэтому для этого проекта придется полностью переделывать весь фундамент. На сколько реально это сделать у вас и сколько это стоит? Спасибо

    Денис, здравствуйте.
    Такая работа у нас стоит 17000 рубл. - разработка альтернативной конструкции фундамента, по срокам -7-10 раб. дней.
    Подробная информация по дополнительным разработкам в разделе Сервис для Заказчиков.
    Конструктор предварительно посмотрит геологию и даст заключение по возможности или невозможности применения проектного фундамента к Вашему участку. Вполне вероятно, что дополнительной разработки не потребуется.

    Ответ на комментарий
  • Обнинск

    Добрый день!Проект очень интересный.Подскажите Какое перекрытие между 2 ым этажом и чердаком монолитно-бетонное или по деревянным балкам? и какую высоту цоколя выкладовается рабочим кирпичом?

    Юрий, здравствуйте.Благодарим за хорошую оценку нашего проекта. В этом доме все перекрытия, включая верхнее монолитные ж/б.
    Кирпичом выкладывается непосредственно цоколь - 4 ряда полнотелого кирпича марки М-150.
    Далее стены цокольного этажа выкладываются из основного материала стен : газобетона или пустотного кирпича.

    Ответ на комментарий
  • Самара

    Сколько ушло на такой дом денег ?

    Здравствуйте, Вячеслав! Стоимость строительства зависит от цены на строительные материалы, которая может быть различна в разных регионах, от стоимости строительных работ, которая также может существенно отличаться в зависимости от региона строительства и способа ведения строительных работ, от подготовительных работ и от удаленности места застройки. Правильную цифру Вы получите, тогда когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы Вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила.

    Ответ на комментарий
  • Калининград

    Предусмотрено ли использование двухконтурного газового котла (турбо), для него вроде два вентканала требуется? И куда выходит вытяжка от печи в сауне?

    Сергей, здравствуйте.
    Для вытяжки из сауны и душевой предусмотрена вентиляционная система Schidel,( на плане в углу душевой показаны два отверстия).
    В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение используется котел с бойлером (с насосом и расширительным баком). Топливо для котла выбирается в зависимости от местных условий (газ, мазут, уголь и т.д.) Система отопления запроектирована двухтрубная лучевая от коллекторов, расположенных на каждом этаже дома.
    Проектом предусмотрена установка отопительных приборов типа: стальные панельные радиаторы "Kermi" (с воздуховыпускным краном и терморегулирующим клапаном) с настенным креплением и боковым подключением.Помещения ванной комнаты отапливаются при помощи «теплого пола».
    Параметры теплоносителя в системе отопления на радиаторы 90-70оС , а на « теплый пол» 50-40оС.
    --

    Ответ на комментарий
  • Санкт - Петербург

    Добрый день, Уточните пожалуйста, в каком помещении предусмотрено размещение газового котла? Логично расположить его в тех. помещении, но там отсутствует воздуховод, а ближайший проходит в гараже.

    Владимир, здравствуйте.
    Котел действительно расположен в Тех. помещении. И вытяжка в проекте предусмотрена - дымовентиляционная система Schiedel UNI На плане размещен между котельной и гаражом.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Понравился данный проект. Хотелось бы узнать, пригоден ли этот проект для строительства в Подмосковье на Ленинградском направлении, учитывая большую площадь остекления. Можно ли отказаться от французских балконов? Насколько я понял: данный вид не совсем функционален и его использование продиктовано эстетическими соображениями внешнего вида фасада. С уважением Николай

    Николай, здравствуйте.
    Нет никаких ограничений по строительству в Подмосковье. Ограничением может стать очень плохое качество грунтов на Вашем участке, но это уже локальный вопрос, связанный с конкретной инженерной геологией. Французкие балконы можно заменить на обычные окна с подоконниками, правда от этого облик дома изменится не в лучшую сторону.

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Возможно ли изменить планировку таким образом чтобы терраса оказалась с противоположной стороны, так как не очень хочется наблюдать дорогу и машины ? Если да то как изменится стоимость проекта ?

    Олег, здравствуйте.
    Имеет смысл рассмотреть зеркальный вариант проекта, там терраса с другой стороны.

    Ответ на комментарий
  • С.Петербург

    если строить из газобетона то по проекту толщина наружних стен какая? а также интересует стоимость полного пакета документов на данный проект.

    Василий, здравствуйте.
    Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм. Стоимость указана на странице проекта.

    Ответ на комментарий
  • Новгород

    Добрый день! Очень понравился этот проект, хотя вначале рассматривал 129а. Вопрос - можно использовать в перекрытии плиты ж/б вместо монолита?

    Здравствуйте, Виталий. Да, это возможно, стоимость корректировки смотрите в разделе Сервис для Заказчиков.

    Ответ на комментарий
  • Астана

    Добрый день,какие размеры у ворот в гаражи?

    Андрей, здравствуйте.
    Ширина проемы ворот 2 400 х2 100 мм

    Ответ на комментарий
  • Чита

    добрый день. можно ли построить это дом не из предложенных кирпича и газобетона, а из другого материала без изменения проекта?

    Денис, здравствуйте.
    Можно реализовать этот проект и в дереве и в несъемной опалубке, но возможность такого воплощения - вопрос к строителям. Документацию мы под другие материалы не перерабатываем.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Очень нравится проект! Брутальный такой! И что интересно, он для небольшого участка. Существует ли для него ОБЪЕМНАЯ 3d-презентации? Очень хочу погулять по дому. Скажем так: "примерить" его на себя.

    Алесей, здравствуйте.
    Благодарим за хороший отзыв о нашем проекте.
    Как только появится объемная модель, сразу разместим ее на сайте, сможете "прогуляться" по дому.

    Ответ на комментарий
  • Тольятти

    Добрый день, где будут располагаться радиаторы отопления в кухне, учитывая что её размеры всего 3.3*3.5 и справа и слева от двери на террасу расположены кухонные шкафы? Не будет ли в ней холодно зимой из-за их отсутствия и наличия стеклянной двери на террасу?

    Дмитрий, здравствуйте.
    Сегодня разработано и представлено на рынке огромное разнообразие видов радиаторов, в том числе низких и напольных, таких, которых встраиваются в небольшое углубление в полу и располагать их можно в том числе и перед балконными дверьми. Система отопления в проекте просчитана.

    Ответ на комментарий
  • Краснодар

    Не очень понимаю смысл отдельной кровли над "эркером" столового помещения. Возможен вариант либо поднять его до общей кровли, либо отказаться от "второго света" указанного на эскизе второго этажа? Не вижу смысла в этом просвете.

    Алексей, здравствуйте.
    Можно отказаться от второго света, изменить высоту эркера и форму кровли, но как правило такие изменения тянут за собой целую цепочку других изменений и в результате появляется другой дом.
    Можно пожелать удачи Вашим строителям в реализации этих изменений, мы за них не возьмемся.
     
    --

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Сообщите внешние габариты коробки дома

    Алексей, здравствуйте.
    Габаритные размеры коробки дома 16.0 х11.8 м

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом