149B «Маленький принц» - проект комфортного коттеджа

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:242.95 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:230.02 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    52 500 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
  • Вариант фундамента - ленточный монолитный глубиной заложения 1,6м    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    2 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    15 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    15 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Приложить в проект фотореалистичное изображение (на бумаге): перспектива, 4 фасада    1 500 ₽
  • Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке    9 900 ₽
  • Частичная переработка фасадов    23 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    15 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    20 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 42.25 м² 200.7 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита 44.9 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 138 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 21/21.2 м³
Тип перекрытий монолитные ж/б над 1-ым эт, по деревянным балкам над 2-ым 16.3 м³
Тип кровли натуральная черепица/искусственная черепица 332.3 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 252.0+77.9 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень 20.5 м²
Гараж Гараж на 2 авто
Высота дома от пола 1-го этажа 9.93 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса нет (только перегородки)
Ширина 14 м
Длина 17 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 50 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 8.5 20.2 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей

Описание проекта

Проект дома «Маленький принц» 149А разработан как романтичный коттедж в замковом стиле. Акцент на фасаде дома – выступающая лестничная клетка, с пирамидальной кровлей над ней. Лестница поднимается на уровень чердачного помещения, которое, при желании, можно использовать как дополнительные площади дома.

Проект дома «Маленький принц» 149А разработан как романтичный коттедж в замковом стиле. Акцент на фасаде дома – выступающая лестничная клетка, с пирамидальной кровлей над ней. Лестница поднимается на уровень чердачного помещения, которое, при желании, можно использовать как дополнительные площади дома.

На первом этаже очень удобно организованы гостиная-столовая-кухня. Гостиная находится вместо со столовой, но визуально отделена от нее. Очень удобно расположен камин, который будет виден со всех точек этой большой комнаты и послужит настоящим украшением этого элегантного дома-замка. Совет по интерьерам: делать камин по индивидуальному проекту, с большим декоративным порталом.

К дому пристроен теплый гараж на два автомобиля.

На втором этаже – три спальных комнаты, ванная и душевая.

Этот проект слишком хорош, чтобы оказаться правдой! Но все-таки, он есть. Проект был реализован на практике несколько сотен раз (в разных вариантах).

Существуют варианты проекта:

- без гаража 149А "Маленький принц"

- с цокольным этажом, без гаража «Маленький принц» 149АС

- с цокольным этажом, с гаражом на два автомобиля «Маленький принц» 149ВС

Архитектурный проект является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Дом по проекту может быть реализован в любом регионе России.

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 26

  • Вопрос по проекту 149B Добрый день, подскажите по проекту 149в маленький принц, если есть желание построить этот дом из следующего "пирога" кирпич/пенополистиролбетон/лиц.кирпич возможны ли такие изменения по данному проекту и сколько это стоит?

    Вероника, здравствуйте.

    По проекту наружные стены разработаны в нескольких вариантах, что позволяет адаптировать проект к различным климатическим условиям. В наружные стены заложен газо(пено)бетон - 375(400) мм. (характеристики блока объемный вес -500 кг/м3, марка на прочность В3.5), и пустотный кирпич - 380мм.(альтернативно). Далее предусмотрен слой утеплителя 50-100 мм, толщина которого зависит от климатической зоны строительства, воздушный зазор -30-40 мм. и лицевой кирпич -85-120 мм. Т.е. указанный Вами "пирог" стены уже присутствует в проекте, за исключением мин. ваты к качестве утеплителя. 

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Добрый день, нам очень понравился данный проект, однако хотели бы уточнить следующие моменты: размер дверного проема с кухни на террасу; размер входного проема из холла, дверной проем разделен колонной (можно ли ее убрать или она несущая); можно достроить спортзал за техническим помещением.

    Евгений, здравствуйте.
    Гаражную пристройку можно продлить до границы заднего фасада дома и разместить там тренажерную или небольшой спорт зал. Мы такой вариант можем выполнить для Вас в Паспорте проекта за небольшую доплату. Ширина дверного проема на террасу -1.8 м. В гостиную столовую ведут два арочных проема ширино по 1.2 м., разделяющий их простенок не является опорной несущей колонной.
    Ответ на комментарий
  • Кострома

    Здравствуйте! Подскажите какая высота прохода под лестницей из гаража в дом.

    Евгений, здравствуйте.Высота прохода под лестницей - 2.1 м. Отметка промежуточную лестничной площадки +1.85 м, отметка пола -.- 0.45 м. За вычетом толщины конструкции - 2.1 м.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Здравствуйте. Можно ли в этом проекте предусмотреть гараж большей площади, вход в котельную не через гараж, разделить ванную комнату и душевую комнату на втором этаже, а также сделать гардеробную в спальной комнате (24 кв.м.) спортзал за котельной, террасу - жилой комнатой. Или посоветуйте похожий проект дома.

    Елена, здравствуйте.Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Частично перечисленные Вами изменения могут быть выполнены по месту строителями. Иx реализации не вызывает никаких трудностей.Это относится,в частности, к гардеробной для спальни 24 м2. Под гардеробную можно использовать кладовую 2.88 м2. Ее площадь можно увеличить за счет холла. Ванная и душевая второго этажа разделен перегородкой, это два помещения : душевая 3.4 м2 и ванная -6.87 м2.Можно Вам предложить рассмотреть проект 137В с пристроенным блоком SPA-288В. В этом проекте и гараж больше, и вxод в его не через котельную и площадь пристроенного за гаражом блока Вы можете использовать по своему усмотрению.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Есть ли чердак в данном проекте?

    Светлана, здравствуйте.По проекту чердак предусмотрен, но он не эксплуатируется. На чердак ведет лаз из холла 2-го этажа и выдвижная лестница. Кровля холодная, утепляется перекрытие над 2-ым этажом.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте, скажите, а можно ли спроектировать один гараж и навес под машину или навес под две машины по левой стене дома. возможно ли выполнить расчеты в вашем бюро?

    Елена, здравствуйте.Благодарим за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.Можно рассмотреть проект 149а - вариант без гаражей и выполнить его блокировку с навесом на 2 машины. Проекты таких готовых навесов у нас есть : Вы получите рабочий проект 149А, проект навеса со скидкой 40% и Паспорт с блокировкой.

    Ответ на комментарий
  • Борисов, Беларусь

    Добрый день, уважаемый Автор проекта! Подскажите, возможно ли запроектировать цоколь под домом и крышу выполнить из битумной черепицы? Сколько это займет времени и сколько будут стоить изменения? Спасибо!

    Виталий, здравствуйте. Готового Рабочего комплекта с цокольным этажом нет.Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивные узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Стоимость работы и сроки можно посмотреть в разделе "Сервис для Заказчиков" на сайтеТак же хочу обратить Ваше внимание, что есть готовый вариант аналогичного проекта с цокольным этажом. Посмотрите, пожалуйста, проект 137ВС. Общая площадь и планировка этих проектов похожи, при этом 137ВС - рабочий проект 100% готовности. Стоимость указана на его странице

    Ответ на комментарий
  • Кемерово

    дравствуйте ещё раз. Скажите какая толщина стены наружней (без облицовочного кирпича)и внутренних перегородок. Можно ли рассчитать колличество необходимого кирпича исходя из того что будет использоваться кирпич высотой не 5, а 8 см.

    Вадим, здравствуйте.Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм. Для облицовочного слоя в проектах указывается площадь поверхности в м2, зная толщину лицевого кирпича посчитать расход в м3 никакого труда для Вас не составит. --

    Ответ на комментарий
  • Абакан

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста размеры гостинной и кухни,столовой.

    Здравствуйте, Евгений. Общая длина помещения 10м20см (по плану горизонтально). Ширина столовой - 4м, гостиной - 6м40см.

    Ответ на комментарий
  • Кемерово

    Скажите, а возможно вместо минерального утеплителя использовать пеноплекс а затем по сетке штукатурка. Какова должна быть толщина стены из пустотелого кирпича на климатические условия Кемерово или на -35 градусов. Спасибо.

    Вадим, здравствуйте.В наружные стены пеноплекс мы не закладываем.Почитайте, пожалуйста, статью Владимира Тарасова, автора этого проекта на нашем сайте.Там дана подробная и очень понятная информация по конструкции наружных стен: "Строительная физика и жилищный комфорт"

    Ответ на комментарий
  • Мосвква

    Добрый день. Подскажите пожалуйста,возможно на 2м этаже большую спальню разделить на 2 равные поменьше и добавить окно?

    Здравствуйте, Александр! Да, возможно. Для этого в помещении устанавливается перегородка. Вы также можете отказаться от кладовой (помещение 2,88) в пользу жилого помещения. Эти изменения могут внести Ваши строители самостоятельно. Корректировка проекта для этого не требуется.

    Ответ на комментарий
  • красноярск

    добрый день. скажите пожалуйста толщина стен какая? и нужно ли использовать утеплитель для красноярской климатической зоны.

    Дмитрий, здравствуйте.Наружные стены предусмотрены из газобетона или пустотного кирпича ( альтернативно) т.е. и тот и другой материал заложен в проекте, рассчитан в спецификации. Конструкция стены многослойная : 375/400 мм - газобетон + слой утеплителя- Мин. вата (от 50 до 100 мм, толщина варьируется в зависимости от климатической зоны) + воздушная прослойка 30-40 мм + лицевой кирпич ( штукатурка). В случае использования пустотного кирпича, несущая часть стены — пустотный кирпич 380 мм.У нас на сайте в разделе Технологии строительства /онлайн размещена таблица с теплотехническими коэффициентами ограждающих конструкций по регионам. Вы сможете подобрать свой вариант стены. --

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Здравствуйте! Действительно очень красивый и практичный проект семейного дома. Присматриваемся к нему и никак не можем определится с выбором - то ли остановится на этом, то ли на проекте "Ретростилиса Плюс". В пользу последнего - хорошо продуманный цокольный этаж. В связи с этим вопрос - возможно ли в этом проекте (Маленький принц) "нарисовать" столь же продуманный и практичный цоколь с сауной и комнатой отдыха? Спасибо.

    Юрий, здравствуйте.Можем предложить выполнить для Вас вариант с цоколем в ПАСПОРТЕ проекта (без корректировки строительной рабочей документации). К такому Паспорту прикладываются типовые конструктивнгые узлы по цоколю ( сечения, схема армирования. Спецификации).Корректировка выполняется в соответствии с Тех. Заданинем, составленным на основании Ваших пожеланий.Более подробную информацию о стоимости и сроках корректировок можно посмотреть в разделе «Сервис для Заказчиков» на сайте.

    Ответ на комментарий
  • Киев

    Подскажите, можно ли увидеть фото этого реализованного проекта?

    Андрей, здравствуйте. Готовый проект, к сожалею, имеет такую специфику, что после его приобретения мы теряем обратную связь с заказчиком и практически не имеем возможности отслеживать судьбу наших проектов.Все фотографии, которыми мы располагаем размещены на  сайте в Фотогалерея.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте! очень понравился ваш проект. А можно вместо двух гаражей оставить один, и на втором этаже переставить перегородку в спальне и перенести окно?

    Татьяна, здравствуйте. Благодарим за такую высокую оценку нашего проекта. Отказ от второго гаража не в лучшую сторону отразиться на облике дома. Имеет смысл сразу рассматривать варианты домов с гаражом на одну машину, например, 147В. Если нужен теплый гараж, то навес можно зашить по месту.--

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Нам подходит этот проект, но вот смущает, что снег с крыши будет съезжать на крышу гаража. Не разломает её?

    Дмитрий, здравствуйте.Стропильная конструкция разработана с запасом прочности, к тому же снег с крыши гаража достаточно легко сбрасывать. Это не должно стать проблемой.

    Ответ на комментарий
  • Иваново

    Добрый день. Купил Ваш проект, но хотелось бы знать, можно ли без изменения проекта увеличить площадь террасы до квадратной формы и вместо крыши сделать прозрачный навес на деревянных балках? И где найти Ваш типовой проект погреба для хранения продуктов и как его применить к этому проекту? Спасибо.

    Сергей, здравствуйте.Вы можете увеличить площадь террасы, начиная с увеличения плиты фундамента под террасу. Можете заменить крытый битумной черепицей козырек на пергола. Все эти изменения не требуют доработки проекта и могут быть выполнены по месту самими строителями. Проект погреба Вы можете приобрести дополнительно к проекту.

    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    В проекте тип фундамента - монолит.железобетонная плита, а ленточный фундамент можно?

    Егор, здравствуйте.Конструкция фундамента в первую очередь определяется характеристикой грунтов на Вашем участке. Фундамент может быть ленточным, плитным или свайным.Ленточный фундамент может разработать для Вас наш конструктор или могут выполнить Ваши строители.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Укажите пожалуйста размеры гаража.

    Сергей, здравствуйте.Внутренние размеры гаража - 6.48 м х 7 м.- до стены котельной, 6.48 х 6.0 - до угла.

    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Здравствуйте! Очень удачный и гармоничный проект! Возможно ли в нём увеличение гаража до 50 м2 и тех. помещения до 10м2?

    Сергей, здравствуйте. Увеличить площадь котельной достаточно просто. Можно удлинить гаражную пристройку со стороны левого фасада. С такой задачей строители справятся на месте. Можно увеличить и сам гараж, надо понимать, что такое увеличение "потянет" за собой не только изменение плиты фундамента, но и кровли гаража. Увеличится длина стропил, изменится угол уклона. Вы не указали за счет чего предполагается такое увеличение: длины или ширины?

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Скажите, пожалуйста, какова общая высота дома?

    Владимир, здравствуйте.Высота дома в коньке 9.93 м от пола 1-го этажа, отметка земли - - 0.6 м

    Ответ на комментарий
  • Киев

    а есть ли возможность сделать мансарду жилой?

    Григорий , здравствуйте.Сейчас на чердак ведет лаз с выдвижной лестницей, кровля холодная, утеплено верхнее перекрытие.Если провести на чердак основную лестницу, и добавить окна верхнего света - это пространство можно будет использовать.--

    Ответ на комментарий
  • санкт-петербург

    Здравствуйте.Очень понравился проект этого дома с гаражом.Скажите плита заливается для дома и гаража как единое целое? Если да, то не может ли в связи с большой площадью в болотистых, "гуляющих" грунтах переломаться? И какова толщина плиты в данном проекте?

    Игорь, здравствуйте.Монолитная плита хорошая, практически уиверсальная конструкция, но вот для торфоняков она как раз и НЕ предусмотрены.Монолитная плита разработана с учетом Геологических условий:1.проект фундамента применяется для всех типов грунтов кроме торфяных2.расчетное сопротивление грунта основания не менее R-1,5 кг/см23.расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности землиТолщина плиты -200 мм

    Ответ на комментарий
  • Иркутск

    Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста , в настоящее время этот проект уже закончен или еще в доработке ? И можно узнать высотные отметки помещений ?

    Вячеслав, здравствуйте.Проект готов и уже не раз продан.Высота 1-го эт. 3.0 м, 2-го 2.85 м

    Ответ на комментарий
  • Астана

    Добрый день,очень понравился этот проект. Не могли бы Вы сообщить расход основных материалов (газобетон.бетон.площадь кровли и площадь наружней отделки).А так же ответить на вопрос - стены являются несущими или можно опереть перекрытие этажей на монолитные бетонные колонны. Заранее спасибо.

    Андрей, здравствуйте.Это новый Проект и он находится в стадии доработки, поэтому точных данных пока нет. Наружные стены и внутренняя стена являются несущими

    Ответ на комментарий
  • Очень эффектный и гармоничный проект. Можно ли увеличить гостиную и спальню над ней эркером на заднем фасаде (как в кабинете на первом этаже) и доработать цокольный этаж. Какая цена таких корректировок?

    Александр, здравствуйте.Увеличение высоты эркера до двухэтажного приведет к изменению стропильной системы. профиля кровли и облика дома в целом.За такие изменения мы не возьмемся даже в Паспорте проекта. А вот Цокольный этаж можно добавить в Паспорте проекта. По Вашему заданию выполним планировку. Стоимость и сроки выполнения работы можно посмотреть в разделе "Сервис для Заказчиков" на сайте.--

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом