98AC-S «Голицын» - коттедж с двусветной гостиной и цоколем

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:255.46 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:226.01 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    64 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Вариант перекрытия - из сборных ж/б плит над цокольным и 1-ым этажами    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 0 м² 255.46 м²
Площадь цокольного этажа 139.63 м² 395.09 м²

«Голицын» - коттедж с двусветной гостиной и цоколем - технические характеристики

Общая площадь 255.46 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита плита и стены цоколя 106.9 м³
Тип наружных стен газобетонные (пено) блоки 136 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 9.4/28.5 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 22.4/22.4 м³
Тип кровли битумная черепица, возможна металлочерепица/натуральная черепица 272 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 324.6 м²
Наружная отделка цоколя искусственный камень 61.9 м²
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 15.1 м x 15.1 м
Высота дома от уровня пола 1-го этажа 9.9 м
Высота цокольного этажа от пола до потолка 2.5 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.95 м
Ширина 14 м
Длина 14 м
Мощность котла с бойлером и расширительным баком 60 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с у четом электроплиты 23.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 4
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

«Голицын» - коттедж с двусветной гостиной и цоколем

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 10

  • Вопрос по проекту 98AC. Добрый день! Заинтересованся данным проектом дома. Хотел - бы изучить проект этого дома, но со сборными Ж/Б перекрытиями цокольного и первого этажей, так- же оконными проёмами и проходами, не имеющих арочных форм и отделкой фасада дома из утеплителя с последующей покраской. Благодарю! Жду Ваш ответ!

    Здравствуйте, Александр!

    Проект 98АС со сборными перекрытиями есть. Что касается проемов - выполнить их другой формы могут Ваши строители самостоятельно. Количество отделочных материалов в проекте указано в квадратных метрах. Это значит, что Вы можете заменить их по своему усмотрению. Изучить проект Вы можете в нашем офисе. В этом случае накануне уведомьте нас, пожалуйста, о своем визите.

     
    Ответ на комментарий
  • Тольятти

    Вопрос по проекту 98AC Здравствуйте, подскажите пожалуйста, возможно ли биллиардную заменить на бассейн и какой максимальный размер чаши?

    Андрей, здравствуйте.

    Если делать бассейн, есть два принципиальных варианта: 1. бассейн заглублен, зеркало воды находится на уровне пола. Такой вариант требует проверки грунтовых условий под домом, и серьезной переработки проекта. За такую корректировку документации мы не возьмемся.2. бассейн стоит на запроектированном фундаменте, на полу с поднятыми бортами и зеркалом воды - такие бассейны продаются сейчас готовые, это оптимальный вариант. Такой вариант можно исполнить самостоятельно, без корректировки существующего проекта, подключив к работе фирму - поставщика технологического оборудования. Также, можем порекомендовать Вам рассмотреть вариант блокировки проекта 98АС с готовым проектом бассейна 287В - https://www.alfaplan.ru/catalog/item_3344/?action=apply_filter - это готовый рабочий проект бассейна.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Вопрос по проекту 98AC. Если стены возможно выполнить из поризованного керамического блока, то для этого надо вносить изменения в проект? Сколько это стоит и какой срок изготовления? С ув. Иван.

    Здравствуйте, Иван!

    Использование керамического блока в качестве стенового материала возможно. Для этого следует опорную часть цоколя и часть кирпичной кладки увеличить на изменившуюся ширину стены. Иван, проконсультируйтесь со своими строителями. Опытная строительная компания справится с этой задачей без корректировки проекта.

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Вопрос по проекту 98AC Подскажите, можно ли перед покупкой проекта запросить некоторые данные по расходу материала - например количество арматуры для цокольного этажа? Что бы просчитать примерную стоимость...

    Василий, добрый день,

    расход основных материалов добавлен в таблицу Характеристики на сайте. 

    Ответ на комментарий
  • Москва

    Вопрос по проекту 98AC Вопрос по балкону на втором этаже! Можно ли его закрыть крышей и сделать проём арочного типа, как на фото веранда сделана (прил).

    Игорь, здравствуйте, 
    В проекте 98АС балкон над входом, действительно, открытый, без козырька. Закрыть его кровлей дома не получится, форма кровли отличается от присланной Вами картинки. Вариант с кровлей над балконом был реализован нашим заказчиком (фото Вы найдете в фотогалерее группы ВК), но дом в результате такого изменения стал проигрывать оригиналу с точки зрения внешнего вида. Можно также отказаться от балкона, заменить его козырьком над входом, аналогично кровле террасы.
    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте, скажите, пожалуйста, возможно ли на втором этаже вместо второго света сделать комнату? Заранее спасибо за ответ!

    Добрый день, Елена, 
     
    заменить "второй свет" на жилую комнату возможно. Реализовать это изменение можно силами строителей (технически это даже проще, чем строить со вторым светом. Достаточно сделать стандартное перекрытие). При необходимости эта корректировка может быть отображена в объеме Паспорта проекта (т.е. показана на планах, фасадах и разрезах дома) без корректировки рабочей документации.ьПодробно об изменениях в паспорте см. https://www.alfaplan.ru/genplan/.
    Фото домов, построенных по проектам "Голицын" см. в фотогалерее на сайте или в альбоме нашей группы Вконтакте.
     
    Ответ на комментарий
  • Владивосток

    Вопрос по проекту 98AC возможно ли вносить изменения в данный проект в частности без цоколя

    Виктория, добрый день,

    проект Голицын разработан также в варианте без цоколя, это проект 98А и 98В. Посмотрите их, пожалуйста, в нашем каталоге. 

    Ответ на комментарий
  • Калуга

    Вопрос по проекту 98AC Здравствуйте! Хотим заказать Ваш проект. Есть ряд вопросов: 1. Высота потолков - 3м. Можно ли увеличить до 3,2м? 2. Колонна между столовой и гостиной дублируется в подвале. Можно ли ее в подвале убрать, или она несущая? А заодно и стену, смежную с кладовой. Хотим поставить классический бильярд, при нынешней планировке не помещается). 3. Хотим расширить ванную на втором этаже, и санузел на первом, сместив лестницу. Возможны ли такие перепланировки? Большое спасибо. С уважением, Оксана.

    Здравствуйте, Оксана!

    Увеличить высоту можно, но при таких площадях помещений это будет избыточно, тем более, что в проекте предусмотрен второй свет. Колонна, как и стена - несущие, на них опираются перекрытия, их убирать нельзя.Если смещается лестница, потребуется переносить проемы в перекрытиях. Мы за такую работу не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Омск

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста: 1) возможно ли использование пустотелого кирпича для возведения наружных стен вместо газобетона? 2) возможно ли использование ленточного фундамента? 3) возможно ли у данного проекта использование не всей части цокольного этажа (засыпать определенные участки)? 4) из какого материала несущие колонны в холле и на терассе? Заранее спасибо за ответ!

    Инна, здравствуйте.
    1.Да. при строительстве дома можно использовать пустоный кирпич или поризованный керамический блок.
    2.Проект 98АС - вариант с цокольным этажом, стены цоколя - монолитные ж/б, в основании фундаментная плита.
    Ленточный фундамент в данном случае не применим.
    3. Да, можно выполнить частичную засыпку помещений,сохраняя неизменной конструкцию цокольного этажа.
    4. Колонны в холле выполнены из полнотелого кирпича с армированием.
    Ответ на комментарий
  • Щелково

    Добрый день.Проект понравился ,подскажите пожалуйста, а можно вместо бильярдной в цоколе сделать гараж на один автомобиль.

    Здравствуйте, Алексей!
    В проекте 98АС цоколь заглублен на 1.6 м от поверхности земли. Это значит, что для въезда в такой глубокий гараж потребуется либо длинный пандус, который "съест" значительную часть территории либо цоколь должен быть расположен на уровне земли. А это тоже проблематично, т.к. изменит пропорции дома не в лучшую сторону. За такую корректировку мы не возьмемся.
    Предлагаем рассмотреть аналоги проекта с цоколем и гаражом.
    126ВС,94А
    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом