69A-S «Новелла» - архитектурная планировка с полукруглым зимним садом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:191.5 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:171.14 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

«Новелла» - архитектурная планировка с полукруглым зимним садом - технические характеристики

Общая площадь 191.5 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 250 40.3 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 93 м³
Тип внутренних несущих стен газо(пено)бетон/кирпич 15.5 м³
Тип перекрытий сборные ж/б плиты над 1-ым этажом, по деревянным балкам над 2-ым
Тип кровли битумная черепица 213 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка 191.9/33.7 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Высота дома от пола 1-го этажа 10.1 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 2.85 м
Высота мансардного скоса 1.9 м
Ширина 14 м
Длина 11 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 45 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 17.2 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 1
Количество гостиных комнат 1

Описание проекта

Уникальный проект дома с зимним садом и оригинальной полукруглой столовой. Если вам претят стандартные архитектурные решения, тогда вы по достоинству оцените этот великолепный во всех отношениях дом. Его главные преимущества:

  • стильный дизайн экстерьера;
  • продуманное внутреннее пространство;
  • наличие зимнего сада.

Специфика планировки

В этом доме вас в первую очередь порадует необычная планировка и нетривиальная геометрия внутреннего пространства. На крыльцо ведут две лестницы. Через центральный вход попадаем в небольшой тамбур, дверь из которого ведет в прихожую. На первом этаже располагается просторная гостиная на 40 м2, столовая, кухня, туалет и техническое помещение, которое можно использовать под прачечную.

Из гостиной предусмотрен выход в полукруглый зимний сад, который по праву считается изюминкой этого проекта. В центре первого этажа находится винтовая лестница, которая ведет наверх. На втором этаже располагается большая ванная, где можно поместить джакузи и небольшую сауну. Также здесь находятся три одинаковые по площади спальни, кладовка и сантехнический узел. Из двух спален предусмотрен выход на просторный полукруглый балкон.

Технические особенности

Дом строится на железобетонном монолитном фундаменте. Наружные стены могут быть возведены из газобетона или кирпича на выбор, а вот внутренние стены — исключительно из кирпича.

В качестве перекрытий между первым и вторым этажом используются сборные железобетонные плиты, а между вторым этажом и чердаком — деревянные балки. Крыша покрывается битумной черепицей. В качестве наружной отделки предусмотрена штукатурка или облицовочный кирпич. Цоколь традиционно отделывается искусственным камнем, а стены утепляются минеральной ватой.

Если вас интересует оригинальный загородный дом с зимним садом, вы по достоинству оцените этот проект!

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 9

  • РБ, г.Гродно

    Я из Беларуси, возможно ли мне приобрести проект

    Добрый день, Елена,
     
    мы доставляем проекты курьерской службой, и доставка в Беларусь также возможна.
    Ответ на комментарий
  • Новосибирск

    Вопрос по проекту 69A Подскажите размеры гостиной.

    Здравствуйте, Дмитрий!

    Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию. Гостиная - 4.100х8.270.

    Ответ на комментарий
  • Агрыз, Татарстан

    Вопрос по проекту 69A. Здравствуйте! сколько будет стоить зеркальный вариант проекта 69а "Новелла", вход-слева от дома:(Код 373)- полный комплект чертежей+ паспорт проекта

    Добрый день, Вадим, 

    цены, указанные на сайте, актуальны, как для прямого, так и зеркального варианта проекта. Сроки также одинаковы (3-5 дней с доставкой курьерской службой) 

    Ответ на комментарий
  • Тверь

    А возможны изменения в проекте, разделить гостиную от кухни-столовой???

    Ольга, здравствуйте. Да, гостиную и кухню-столовую можно разделить перегородкой. С такой задачей справятся строители, корректировать проект для этого не нужно.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Возможна посадка данного или аналогичных проектов на рельефе, с цокольным этажом ?

    Дина, здравствуйте.
    Рельеф требует индивидуального подхода к посадке к привязке дома к участку. Если перепад небольшой - возможно просто опустить ниже плиту ( в этом проекте в основание дома заложена монолитная ж/б плита). Если рельеф значительный - может потребоваться изменить конструкцию фундамента, например, на ленточный. Доработать цокольный этаж можно в Паспорте проекте, за разработку в Рабочем проекте мы не возьмемся.

    Ответ на комментарий
  • Липецк

    Здравствуйте! а можно преслать смету на этот дом

    Сергей, здравствуйте.
    В проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.
    Сметы, учитывающие еще и стоимость строительных работ - прерогатива строительных компаний.
    У стр.компаний профессионально работающих на рынке есть свои расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома.

    Ответ на комментарий
  • Челябинск

    Какова примерная стоимость котеджа (метериал+работа)?

    Мария, здравствуйте.

    Цена строительства отчасти зависит от региона: местной рабочей силы и стоимости материалов - зачастую производимые в регионах материалы дешевле и не хуже тех. что делают в Москве и Питере. Поэтому, трудно дать точный ответ на ваш вопрос. Правильную цифру вы получите, только когда проведете тендер среди местных компаний и получите от них сметы. Обязательно при проведении тендера требуйте, чтобы вам четко разделили смету на две части: материалы и рабочая сила

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Проект интересен. Возможно ли со стороны зимнего сада на двух этажах сделать окна на первом этаже большие на втором стандартные?

    Владимир Анатольевич, здравствуйте.Размеры и форму окон Вы можете изменить по своему желанию, можно и добавить новые оконные проемы. Естественно в этих случаях нужно не забывать добавлять и соответствующие проемам перемычки.

    Ответ на комментарий
  • А возможны изменения в проекте? Вместо зимнего сада гараж?

    Ольга, здравствуйте.

    Да, возможно к боковому фасаду на месте зимнего сада разместить гараж. Такое изменение-дополнение могут реализовать строители по месту, мы можем выполнить корректировку планировок в объеме Паспорта проекта. Планы, фасады, разрез Вы получите с учетом гаража.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом