103E Дом из газобетона «Оптима» для загородного отдыха

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:121.18 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:110.01 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    34 300 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    9 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план вашего участка    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    4 000 ₽
  • Проект отопления: ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ + радиаторы (типовой вариант)    6 500 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF (стоимость до 25.11.2022)    1 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    3 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    По дог.
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    20 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Разработать установку скрытых алюминиевых роллет    По дог.
  • Частичная переработка фасадов    31 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    23 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    29 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Дом из газобетона «Оптима» для загородного отдыха - технические характеристики

Общая площадь 121.18 м²
Тип фундамента монолитная ж/б плита 21 м³
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки 75 м³
Тип внутренних несущих стен кирпич 10.2 м³
Тип перекрытий монолитная ж/б плита 10.1 м³
Тип кровли по деревянным стропилам 176.7 м²
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративные элементы 217.5 м²
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Без гаража
Габаритные размеры дома без крылец 8.6 м x 10.1 м
Высота дома от уровня пола первого этажа 8.95 м
Высота 1-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота 2-го этажа от пола до потолка 3 м
Высота мансардного скоса 2.6 м
Ширина 8 м
Длина 9 м
Мощность котла с бойлером горячей воды 35 кВт
Расчётная электрическая нагрузка с учетом электроплиты 14.4 кВт
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей/Защитные роллеты ALUTECH
Количество ванных комнат 1
Количество гостиных комнат 1

Варианты проекта

Описание проекта

Этот проект - один из популярных компактных домов от «Альфаплан». В серии проектов загородных домов «Оптима» модификация 103Е отличается лаконичностью форм? и простотой. Общая площадь дома - 115 м2.

Сохрани в свою подборку этот проект, если планируешь строительство компактного дома!

Дом в два этажа может разместиться на небольшом участке, его размеры в плане всего 9х9,6 м. Дом компактен, следовательно, этот вариант проекта наиболее экономичен при строительстве, хотя обладает всеми достоинствами предложенной серии.

План дома разделен капитальной стеной на две почти равные части. В левой части дома на 1-ом этаже находятся помещения вспомогательного характера, в правой – гостиная-столовая.

Первый этаж:

  • прихожая;
  • холл;
  • кухня-столовая-гостиная;
  • санузел.

Второй этаж – мансардный:

  • 3 спальни;
  • холл;
  • ванная комната.

Архитектурный проект дома является охраняемым объектом авторского права. Воспроизведение визуализаций проекта и/или его частей разрешается с обязательным указанием имени автора и активной гиперссылки на источник.

Акции

Текущая акция: "ГОТОВЬ САНИ ЛЕТОМ, А ПРОЕКТ ДОМА - ЗИМОЙ!

Скидка 10% на проекты домов, и копия проекта в формате ПДФ - по цене 1 руб.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 13

  • москва

    подскажите пож-та,при приобретении проекта 103Е можно сделать корректировку зала?Я хотела окна в зале эркерные в пол.Не нарушит ли это общую картину фассада?

    Добрый день, Альбина.
    Сейчас в проекте окно в зале, которое выходит на главный фасада, расположено на высоте 0.5 м от пола, окно, выходящее на боковой фасад - 0.8 м от пола.
    При сохранении существующей ширины окон, Вы можете самостоятельно ( силами строителей) опустить эти окна до пола. Стеклопакеты Вы будете заказывать по обмерам готовой коробки дома.
    Такие окна не нарушат общую картину фасада.
    При необходимости мы можем внести соответствующие изменения в Паспорт проекта.
     
    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Здравствуйте подскажите пожалуйста габариты лестницы, с первого на второй этаж,ширину длину. И какая она идёт, винтовая?проект 103е. Спасибо.

    Добрый день, Сергей,
     
    ширина лестничного марша 1000 (общая ширина лестницы 2050, глубина 2010). Лестница с забежными ступенями (винтовая). Количество ступеней высотой 220мм - 15 штук. 
    Ответ на комментарий
  • Красноярск

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если ширина дома 6 метров 40 сантиметров, можно ли сделать такой проект? (103е)

    Добрый день, Сергей,
     
    даже такое, казалось бы, незначительное изменение  дома на 1.0-1.5 м на практике приводит к  практически полной переработке проекта. Корректировке в этом случае подлежат все разделы проекта, архитектурно-конструктивное решение дома, начиная с фундамента и заканчивая стропильной конструкцией, полностью меняется внешний вид дома, фасады, кровля. Эта работа  дорогостоящая, речь будет идти о разработке нового индивидуального проекта (цены и сроки на индивидуальное проектирование см. https://www.alfaplan.ru/individual-design/. В качестве альтернативы предлагаем Вам рассмотреть варианты готовых проектов домов шириной до 7м: 163А, 166А.
     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E Добрый день. Уточните пож-та размеры дома с крыльцом и террасой, и отдельно размеры крыльца и террасы.

    Здравствуйте, Сергей!

    Наружные размеры (при толщине стены 550 мм) с крыльцом и террасой - 10.200х14.560. Крыльцо 1.600х5.950, терраса - 5.000 (со ступенями 5.900)х3.200.

     
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E Сколь будет стоить под ключ.

    Лиана, здравствуйте.

    Очень сложно дать однозначный ответ на вопрос о стоимости строительства. Она зависит от целого ряда факторов (способа строительства (фирма, бригада, xоз способ, региона строительства, местных материалов и рабочей силы и д.т.). В наших проектах есть все необходимые размеры, отметки, узлы и спецификации, чтобы строительная компания подготовила подробную смету. Для первоначальной оценки стоимости ориентируйтесь, пожалуйста, на данные по расходу материалов, указанные в таблице с характеритсиками дома. 

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E хочу купить этот проект, но мучают сомнения по размеру гостинной. Не могли бы скинуть размеры гостинной.

    Роман, добрый день,
    размер гостиной 3900 (ширина) * 4200. Проект 103Е имеет 100% готовность всех разделов, был многократно реализован и может быть предоставлен в кратчайшие сроки.
    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 103E Добрый день. Скажите пожалуйста климатические и сейсмические условия размещения коттеджа предусмотренные проектными решениями? Какое топливо принято в решении отопления?

    Здравствуйте, Сергей!

    Проектом предусмотрены разные варианты кладки стен для различных климатических зон: толщиной от 535 до 575 мм из кирпича и газобетона с утеплителем толщиной от 50 до 70 мм. Для строительства в сейсмозонах проект не рассчитан. Наша архитектурная студия находится в Петербурге, и в нашем регионе нет сейсмоактивных районов. Адаптацию проекта можно выполнить силами местных специалистов. Монолитная конструкция фундамента и перекрытий облегчает задачу по адаптации.  При строительстве в сейсмозоне будет необходим монолитный каркас, т.е. дополнительные монолитные вставки в углах дома. В качестве отопления предусмотрен котел мощностью 35 квт. Топливо выбираете по своему усмотрению. 

    Ответ на комментарий
  • Уфа

    Вопрос по проекту 103E можно предусмотреть цокольный этаж к этому проекту?

    Александр, здравствуйте,

    готовый проект с цокольным этажом существует: 103АС https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2120/. Этот проект без веранды на заднем фасаде. Мы можем в случае заказа проекта 103АС бесплатно приложить чертежи веранды, а также за доп. плату откорректировать Паспорт проекта 103АС с учетом веранды.

    Ответ на комментарий
  • Тверь

    Вопрос по проекту 103E. Планируем приобрести у вас проект дома 103E. Хотелось бы уточнить, можно ли внести изменения в данный проект следующего плана: нас не совсем устраивает сан. узел 1 этажа, хотелось бы, чтоб там еще было место под установку душевой кабины (устраивает реализация блока - "тех.помещение-сан. узел" в проекте 403А, где присутствует душевая кабина). Подскажите, нужно ли такие изменения в принципе вносить в проект либо можно их просто реализовать в процессе строительства. И если нужно - как это по срокам и какова цена?

    Елена, здравствуйте.
    Проекты 103 и 403 имеют идентичные осевые размеры, размеры помещений. Вы можете в проекте 103Е  самостоятельно выполнить планировку аналогичную 403А.
     
    Ответ на комментарий
  • Серов

    Добрый день . Хотел бы узнать если у вас заказать проект вы высылаете в другой город

    Здравствуйте, Сергей!
    Доставка проекта осуществляется курьерской службой в любой населенный пункт. Для жителей России эта услуга бесплатна.

    Заказ проекта можно оформить на сайте - красная кнопка "заказать проект дома" : https://www.alfaplan.ru/catalog/order/?id=3513

    Ответ на комментарий
  • Московская обл. г. Химки

    Здравствуйте! Прекрасный проект! В планах его приобрести! Подскажите размер фундаментной плиты, без учета крыльца и террасы. Спасибо!

    Сергей, здравствуйте.
    Благодарим за внимание к нашим проектам и такой хороший отзыв.
    Размер фундаментной плиты без крыльца и террасы: 8940 х 10440 мм.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, размеры террасы . Можно ли силами строителей пристроить её к дому по проекту 103В? Спасибо!

    Здравствуйте, Сергей!
    Размеры террасы 3.700х4.800. Пристроить к 103В возможно. Можем предоставить Вам дополнительную информацию из проекта 103Е. При заказе проекта в поле "комментарии" укажите, что такая комплектация предварительно согласована.

    Ответ на комментарий
  • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Присоединяюсь к предыдущим положительным отзывам по 103 проекту. Пожалуйста, сообщите еще пару моментов: 1) Что подразумевается под расчетной электрической мощностью: при расчетной мощности 21,1 кВт на этот дом, мне будет необходимо будет увеличивать свою мощность (установленная 10 кВт)? 2) Входят ли в состав проектной документации сметы на строительство и материалы? Спасибо!

    Василий, здравствуйте.
    Расчетная мощность подразумевает мощность всех одновременно включенных приборов. В проекте дана расчетная схема, где указаны все приборы с соответствующей мощностью. Также нужно иметь в виду, что эта цифра дана с учетом электроплиты - 8.5 ква.
    В проектах есть Спецификации с полным перечнем материалов, необходимым для строительства коробки дома и монтажа инженерных систем.
    Сметы, учитывающие еще и стоимость строительных работ - прерогатива строительных компаний.
    У стр.компаний профессионально работающих на рынке есть свои расценки и в том числе приблизительная сметная стоимость 1 м2 общей площади коробки дома. Зная площадь дома и конструктивное решение укрупненный сметный расчет Вам может сделать любая профессиональная строительная компания.

    Ответ на комментарий
Показать ещё комментарии Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом