402A «Рефлекс» - современный комфортабельный дом с гаражом

Автор проекта: В. Тарасов
  • Общая площадь:186.14 м²
  • Площадь отапливаемых помещений:173.67 м²
Стоимость проекта:
  • Архитектурно-строительные чертежи (АС)    48 900 ₽
  • Внутренние инженерные системы (ИС) отопление, водопровод, канализация, электрооборудование    10 700 ₽
  • Строительный паспорт проекта    2 300 ₽
  • Строительный паспорт проекта + Разбивочный план участка (Индивидуальный)    8 000 ₽
  • Дополнительная копия проекта    3 500 ₽
  • Вариант фундамента: плита монолитная на уровне земли    5 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции для всех проектов:
  • Типовой проект лестницы из монолитного ж/б
    (только для варианта с площадкой, БЕЗ забежных ступеней)   
    3 000 ₽
  • Типовой проект погреба 285Т
    (только для домов с фундаментом - монолитная ж/б плита,
    прочитать о проекте)   
    3 000 ₽
Стоимость, дополнительные опции только для проектов Тарасова В.А.:
  • Электронная копия в формате PDF    7 000 ₽
  • Заключение конструктора по геологии
    (при наличии результатов инженерно-геологических изысканий)   
    2 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции фундамента    15 000 ₽
  • Разработка дополнительной конструкции перекрытий
    (за одно перекрытие)   
    15 000 ₽
  • Корректировка Паспорта проекта
    (в зависимости от пожеланий)   
    По дог.
  • Приложить в проект фотореалистичное изображение (на бумаге): перспектива, 4 фасада    1 500 ₽
  • Изменить цвета отделочных материалов на фасадах и картинке    9 900 ₽
  • Частичная переработка фасадов    23 500 ₽
  • Индивидуальный фасад (полная переработка)    По дог.
  • Вариант системы отопления с теплым полом (по заданию Заказчика)
    при площади дома меньше 200м²   
    15 000 ₽
  • При площади дома больше 200м²    20 000 ₽
Заказать проектПоложить в мои желания
Спасибо за обращение к нам, в ближайшее время мы вам ответим

Объемно-планировочные характеристики

Площадь, м² Площадь дома, м²
Площадь гаража 34.69 м² 151.45 м²

Технические характеристики

Тип фундамента монолитная ж/б плита толщина 250 мм
Тип наружных стен кирпич/газо(пено)бетонные блоки
Тип внутренних несущих стен кирпич
Тип перекрытий монолитные ж/б
Тип кровли натуральная черепица/битумная черепица
Наружная отделка стен лицевой кирпич, декоративная штукатурка, деревянная/искусственная вагонка
Наружная отделка цоколя облицовочный камень
Гараж Гараж
Ширина 14 м
Длина 13 м
Утеплитель минеральная вата
Материал окон из ПВХ профилей

Варианты проекта

Описание проекта

Простой в плане и довольно скромный на первый взгляд, проект 401А «Рефлекс» — это комфортабельный современный дом в два этажа. На чертежах очевиден рационализм планировки, где исчерпывающе используется полезная площадь и все необходимое располагается компактно, находится «под рукой».

Преимущества проекта

  • Капитальный гараж площадью 35 м², где есть место и стеллажам с инструментами, и беговой дорожке для поддержания спортивной формы, сообщается с техническим помещением и также имеет выход в холл.
  • Просторная терраса расположена на заднем дворе, скрытом от глаз. На нее можно попасть из кухни или пройти через сад. Здесь можно пообедать жарким летним днем на открытом воздухе или провести уютный семейный вечер.
  • Камин в гостиной — это всегда теплая домашняя обстановка. Кроме того, это и дополнительное тепло в зимние холода.
  • Сауна в доме — дополнительное удобство, позволяющее жильцам быть здоровыми.

О планировке

Зона ночного отдыха на втором этаже включает в себя три спальни, сауну и большой санузел с джакузи. Из спальни хозяев на фасад выходит аккуратный балкончик. Первый этаж — жилая зона. Состоит из объединенной гостиной-столовой, рабочего пространства кухни и холла, откуда можно попасть в прихожую, гардероб, санузел и на лестницу.

Дом подойдет дружной семье из 3–5 человек, с детьми или без, планирующей переехать в тихий живописный природный уголок.

Акции

В настоящее время у нас проводятся три АКЦИИ, представленные баннерами ниже.

Сервис для заказчиков

  • Сервис
    для заказчиков

    Внесение изменений в проекты

    Подробнее
  • Корректировка
    конструкций

    Изменение фундамента, перекрытий, теплые полы

    Подробнее
  • Планировка
    участка

    Разбивочный план, благоустройство, озеленение

    Подробнее
  • Индивидуальное
    проектирование

    Разработка проекта по заданию Закачика

    Подробнее
  • Индивидуальный
    фасад

    Корректировка фасада по желаниям заказчика

    Подробнее

Комментарии 6

  • Москва и Санкт-Петербург
    sadfasdfasdf
    • asdfasdf

    Ответ на комментарий
  • Вопрос по проекту 402A Добрый день! Мне понравился проект Рефлекс 402А (прямой вариант, гараж справа на плане), но мне хотелось бы узнать сколько будет стоить внести в него некоторые изменения и возможно ли это: 1. Расположение дома на участке будет следующим: гараж с северной стороны, а фасад на виде слева будет «смотреть» на юг. В связи с этим мне хотелось бы перенести большую часть оконных проемов на южную сторону. Окна на виде спереди уменьшить (до ширины 1,2 м), а на виде слева сделать 4 окна шириной 1,5м (по 2 окна на этаже). Угловое окно на первом этаже убрать и заменить его раздельными окнами на соответствующих сторонах. 2. Мой участок имеет небольшой уклон, при выбранном расположении уровень грунта около задней части дома (терраса) будет на 0,4 м выше уровня земли около передней части дома крыльцо. Какие доработки проекта нужны в этом случае и сколько они будут стоить. 3. Я хочу строить дом из крупно-форматных керамических блоков толщиной 380 мм, с утеплителем минватой 100мм под декоративную штукатурку. Нужны ли в этом случае какие-то изменения? 4. Какой тип фундамента предусмотрен для данного проекта? Я хотел использовать ленточный фундамент мелкого заложения и отапливаемые полы по грунту и утеплителем пенополистиролом 100-150 мм. Сколько будет стоить сделать соответствующие изменения?

    Ответ на комментарий
  • санкт-петербург

    Добрый день. По проекту 402А - Возможно ли сделать на первом этаже дровяную сауну вместо кладовой?

    Добрый день, Виталий,
     
    Сделать сауну вместо гардеробной возможно при условии выполнения вокруг сауны стен из негорючего материала (желательно из полнотелого кирпича), ограждающих сауну от санузла и холла. Вытяжка там будет предусмотрена. Рекомендуем также при выполнении сауны обращаться только в специализированную организацию.
    Ответ на комментарий
  • Москва

    Добрый день! По проекту 402А - Возможно ли сделать 4 спальни на втором этаже?

    Добрый день, Андрей,
     
    возможно, Вам больше подойдет вариант проекта 402В https://www.alfaplan.ru/catalog/item_6058/, где предлагается другое планирование второго этажа (посмотрите, пожалуйста, планы по ссылке).В данном случае предлагается сделать гардеробную 8,75 м2 (2,20м х 3,90м) со входом из спальни. При желании можно объединить санузлы в один, продлить холл так, чтобы к этой маленькой комнате был проход (и соответственно отдельный вход в нее). Тонкими зелеными линиями на планах обозначены перегородки, расположение которых можно изменить в процессе строительства (это изменение не будет носить конструктивного характера и может быть реализовано силами строителей без внесения изменений в проект). Также можно в этом проекте продлить спальню на размер эркера (как в варианте 402А), сделав стены вместо опор балкона.
    Ответ на комментарий
  • Тюмень

    Скажите, пожалуйста, а за счёт чего стеклянный угол в гостиной-столовой удерживает второй этаж?

    Добрый день, Татьяна.
     
    Подобное архитектурное решение использовалось неоднократно как в наших проектах, так и в массовом домостроении в высотных жилых домах. Эти узлы (предполагающие монолитные пояса, закладные детали и металлические стойки) подробно разрабатываются в проекте в конструктивном разделе. На демонстрационных планах сайта эти детали не отображены.  
     
    Ответ на комментарий
Добавить комментарий
Добавление комментария

Коллекции с этим проектом